SERVICIOS DE OPERACIÓN
ADMINISTRACIÓN
SERVICIOS DE OPERACIÓN
ADMINISTRACIÓN:
- Análisis, selección y contratación del Perfil del administrador de acuerdo a las necesidades del condominio.
- Horarios de administración ajustables a las necesidades del cliente.
- Personal administrativo localizable 24/7.
- Supervisión, dirección y contacto permanente con personal administrativo y consejo.
- Informes mensuales de la operación. (juntas de trabajo).
- Seguimiento a tramites y gestiones contables y jurídicas.
- Estudio de vulnerabilidad.
- Supervisión y aplicación de reglamentos y consignas de operación.
- Seguimiento al área fiscal, jurídica y acompañamiento en gestiones.
- Organización de eventos especiales y asambleas.
SERVICIOS DE OPERACIÓN JURIDICA
SERVICIOS DE OPERACIÓN
JURIDICA
- Organización y Celebración de asambleas anuales.
- Revisión y elaboración de los estatutos así como de los reglamentos internos de condóminos.
- Revisión de contratos celebrados con terceros en la prestación de servicios.
- Conciliación de intereses entre los condóminos así como dirimir las controversias entre los mismos.
- Cobro extrajudicial de cuotas a los condóminos en caso de no pago.
- Canalización, viabilidad y resolución de temas pendientes con la desarrolladora.
- Asesoría en asuntos legales en los que se encuentre involucrado el condominio como Asociación Civil no lucrativa.
- Asesoría jurídica en trámites administrativos ante las instancias federales, estatales y municipales.
SERVICIOS DE OPERACIÓN.
CONTABLE/FISCAL
SERVICIOS DE OPERACIÓN.
CONTABLE/FISCAL
- Elaboración de pólizas y conciliaciones bancarias.
- Validación de XML contra listado del SAT (validación de facturas)
- Emisión de Estados Financieros básicos mensuales, en base a la contabilidad elaborada (balance general, estado de resultados y balanza de comprobación)
- Presentación de pagos provisionales y declaraciones DIOT.
- Presentación de declaración anual.
- Cumplimiento de las obligaciones fiscales actuales y futuras de acuerdo a su régimen fiscal.
- Presentación de tramites fiscales vía internet (alta de sucursales, cambio de domicilios, aumento de obligaciones
alta de registro patronal ante el IMSS vía firma, etc.)
- Consultas fiscales del negocio en marcha.
- Planeación fiscal para el óptimo pago de impuestos del negocio dentro del marco legal.
SERVICIOS DE OPERACIÓN.
CONTABLE/FISCAL
SERVICIOS DE OPERACIÓN.
CONTABLE/FISCAL
- Precálculo del costo obrero patronal de los trabajadores previo al alta del trabajador.
- Altas, bajas y modificaciones de salarios, hasta 5 trabajadores en promedio mensual vía portal IDSE (si la platilla laboral aumentara se propondrá un ajuste en los honorarios).
- Revisión previa de créditos Infonavit vigentes de trabajadores (antes de dar de alta al trabajador)
- Cálculo y timbrado de la nómina de hasta 5 trabajadores en promedio mensual, la nomina debe ser fiscal (sin cambios semana a semana salvo incapacidades; si la plantilla laboral
aumentara se propondrá un ajuste a los honorarios).
- Generación y envío de línea de captura para el pago del IMSS vía SIPARE (se contempla solo una actualización
de la línea de captura por atraso en el pago del IMSS y/o Infonavit).
- Seguimiento a negociaciones con clientes y proveedores para cuidar los intereses de la empresa en el área fiscal.
